Villa · Vente Costa Blanca · Santa Pola · Gran Alacant

Villa exceptionnelle de 7 chambres avec appartement indépendant, licence touristique et revenus locatifs prouvés – Gran Alacant Une occasion rare d’acquérir une villa entièrement légale et exceptionnellement spacieuse dans l’un des quartiers les plus recherchés de Gran Alacant, à distance de marche du centre-ville et de tous les services. Avec une surface construite totale approuvée de 349 m² sur un terrain de 650 m², cette propriété se distingue dans une zone où de nombreuses maisons ne disposent pas d’agrandissements totalement enregistrés. Ici, tout est légalement approuvé et enregistré, offrant tranquillité d’esprit et valeur à long terme. Points forts 349 m² de surface construite entièrement approuvée Terrain privé de 650 m² avec piscine et généreux espaces extérieurs 7 chambres et 5 salles de bains complètes Appartement indépendant de 4 chambres avec entrée privée (pouvant être totalement séparé) Licence touristique et historique locatif rentable et documenté Idéale comme maison familiale multigénérationnelle, investissement locatif ou combinaison des deux Grandes terrasses avec vues dégagées Située dans un quartier calme et très recherché de Gran Alacant, à distance de marche du centre Distribution Sous-sol – Appartement indépendant Un appartement entièrement autonome avec entrée privée, idéal pour la location ou pour accueillir la famille : 4 chambres au total Grand salon avec cuisine ouverte 1 salle de bains principale + 1 salle de bains supplémentaire près de la piscine 2 chambres avec accès direct à l’espace piscine Ce niveau a déjà été loué avec succès et offre un excellent potentiel de revenus tout en préservant totalement l’intimité de la résidence principale. Rez-de-chaussée Cuisine située à côté du hall d’entrée Salon avec cheminée 2 chambres, dont : 1 chambre avec salle de bains en suite et dressing 1 salle de bains complète supplémentaire Accès direct à une véranda vitrée, puis à une terrasse ouverte avec pergola Total : 2 chambres, 2 salles de bains Étage supérieur – Suite parentale Un étage privé et spacieux comprenant : Grande chambre avec accès direct à une terrasse orientée vers l’avant Grand dressing ouvert Salle de bains en suite Potentiel d’investissement et de style de vie La propriété dispose d’une licence touristique et d’un historique locatif rentable et documenté, ce qui en fait un bien particulièrement attractif pour l’investissement. En même temps, sa distribution flexible lui permet de fonctionner parfaitement comme : Grande maison familiale Résidence multigénérationnelle Bien locatif à haut rendement ou propriété à usage mixte Emplacement Située du côté le plus recherché de la route à Gran Alacant, la maison bénéficie d’une position surélevée avec des vues dégagées, tout en étant à courte distance à pied du centre de Gran Alacant, des restaurants, des commerces et des services. Les propriétés de cette rue arrivent rarement sur le marché. Résumé Il ne s’agit pas d’une propriété standard à Gran Alacant. C’est une villa juridiquement irréprochable, polyvalente et génératrice de revenus, offrant des dimensions exceptionnelles, de l’intimité et une grande flexibilité — idéale pour les acheteurs à la recherche de quelque chose de vraiment différent.